Штраф при досрочном расторжении договора аренды

Здравствуйте. 01 апреля 2018 г я заключила договор аренды квартиры на 11 мес. 15 мая наймодатель уведомил о расторжении договора 31 мая. в договоре указано, что при расторжении по инициативе наймодателя (без обязательного письменного уведомления за 30 календарных дней), он выплачивает штраф в размере 100% арендной платы. он утверждает, что предупредил за 15 дней, поэтому штраф будет не 100, а 50%. что практика мировых судей именно такая. это верно?