ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Договор дарения квартиры
Здравствуйте. составляю договор сама, по образцу из интернета. помогите, пожалуйста, отшлифовать.
1) заключается по доверенности нотариальной (бабушке сложно доехать до мфц, сделали доверенность на ее дочь, мою тетю). в доверенности прописано, что договор заключен "в простой письменной форме". договор напечатан - это нормально, не надо его от руки писать? :)
2) в пункте, где перечислен состав и метраж квартиры, обязательно указывать, на основании чего получена такая информация? источником можно указать карточку учета собственника жилого помещения?
сориентируйте, пожалуйста.
Ответы сообщества 1
Ответить
Гк рф статья 574. форма договора дарения
договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (фз от 30.12.2012 n 302-фз).
несоблюдение формы дарственной влечет в обязательном порядке ее признание в качестве ничтожной сделки, что, в свою очередь, предполагает возвращение дара дарителю.
для совершения дарения необходимо учитывать тот факт, что квартира является недвижимым имуществом и, следовательно, для оформления дарственной требуется простая письменная форма. в договоре дарения квартиры обязательно должны быть указаны следующие данные:
- дата и место составления дарственной;
- сведения о дарителе и одаряемом лице (паспортные данные, место проживания);
- сведения о квартире (точный адрес, общая площадь, т. ч. жилая, количество комнат, этаж, кадастровый или условный номер);
- сведения о правоустанавливающих документах дарителя (т. е. свидетельства о государственной регистрации права собственности на нее);
- права и обязанности сторон, т. е. указание на право отказа от принятия дара, на отмену дарения, отказа от исполнения договора дарения;
- подписи сторон.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.