Аренда нежилого помещения.

Арендатор съезжает, однако долг по аренде помещения остался. договор между мной (арендодателем) и арендатором был заключен с самого начала аренды. необходимы ли какие-либо дополнительные бумаги (например, гарантийное письмо) или договоры, которые имели бы реальную юридическую силу и в случае чего могли гарантировать арендодателю полную выплату долга аренды или свидетельство в мою пользу в случае судебного разбирательстваэ