Может ли гр-н Ливии купить дом в России с земельным участком и зарегистрировать сделку?

Может ли гр-н Ливии купить дом в России с земельным участком и зарегистрировать сделку? Ко мне обратился гр-н Ливии с предложением купить мой дом, который я продаю. Он хочет переехать в Россию с семьей и заниматься здесь бизнесом. Утверждает, что деньги на дом перевести через банки не может, потому что западные правительства арестовали все счета и перевод не допустят. У него имеются наличные деньги, которые, как он утверждает, может перевезти с помощью курьера из Красного креста. Возможно ли, чтобы иностранец мог на законных основаниях купить дом с приусадебным земельным участком в России, не является ли предложение этого иностранца очередным лохотроном?