Собственник зем.участка дал дверку на продажу на Иванову. Может ли по этой доверие Иванова оформить куплю-продажу этого

Собственник зем.участка дал дверку на продажу на Иванову. Может ли по этой доверие Иванова оформить куплю-продажу этого Зем. участка на своего мужа - гражданина Иванова? Рег. служба зарегистрирует такой договор? Проблемы примерно такие. В 2007году у нас аналогичную сделку не зарегистрировали, потому что якобы жена подписывает договор от продавца, муж покупает землю в совместную собственность, типа якобы жена и от продавца в сделке участвует и типа от покупателя, а такого быть не должно!