Имею ли я право заключить договор мены доли в квартире с несовершеннолетним сыном?

Договор мены - вы с несовершеннолетним? или долю несовершеннолетнего меняете с третьим лицом? или вы свою долю с третьим лицом, а несовершеннолетний сохраняет свою долю? В первом и втором случае - однозначно потребуют разрешительное постановление органа опеки (ст. 37 ГК РФ); в третьем случае - тоже (ст 250 ГК). получается что в любом случае вам в опеку идти.