Три месяца снимала квартиру, с арендодателем был заключён договор, однако описи имущества не производилось и сама хозяйка

Три месяца снимала квартиру, с арендодателем был заключён договор, однако описи имущества не производилось и сама хозяйка Три месяца снимала квартиру, с арендодателем был заключён договор, однако описи имущества не производилось и сама хозяйка налог за сдачу жилья не платит. Квартплату платила своевременно, но возникли трудности на работе и пришлось уволится, из-за финансовых проблем возникла задолженность по квартплате- 8 дней, приехала хозяйка и сказала-выселяйся! Во время проживания было повреждено имущество-электроплита, свою вину я признала и написала расписку, что отдам деньги в указанный срок ( 10 дней), по сумме вышло вместе с задержкой кварплаты-22 тысячи рублей. Вроде договорились, но хозяйка без моего согласия, буквально выгнав меня на улицу с пакетиком трусов, удержала все мои вещи посчитав за гарантию обеспечения обязательств. По причине отсутствия одежды и ноутбука на работу я устроилась лишь спустя неделю, соответственно не успела заработать должные деньги. Сегодня срок расписки закончился, назначена с ней встреча, она сказала-будут деньги, тогда отдаст вещи, если нет, то буду платить неустойку и всё пойдёт через суд. Подскажите, возможно ли в данной ситуации как-то отстоять свои права и забрать вещи? От расписки я не отказываюсь, просто по вышеизложенной изложенной причине не могу отдать деньги в срок. Не совсем знаю что я ей сегодня скажу и какими фактами мне апеллировать. Помогите!