ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Кто будет арендодателем по договору, если недвижимое имущество сдает в аренду ип, действующий на основании доверенности?
Кто будет арендодателем по договору, если недвижимое имущество сдает в аренду ип, действующий на основании доверенности? ситуация: недвижимое имущество принадлежит на праве собственности физическому лицу иванову. иванов выдал нотариально заверенную доверенность другому физическому лицу смирнову. смирнов, выступая как ип, сдает это имущество в аренду юридическому лицу. возможно ли это? и кто будет являться арендодателем (по условиям договора аренды), если недвижимое имущество сдает ип смирнов, действующий как физическое лицо на основании доверенности, выданной ему собственником этого имущества? и кто должен исчислить и уплатить ндфл?
Ответы сообщества 1
Ответить
Во многом зависит от характера и содержания доверенности. Если доверенность дает возможность лишь представлять интересы собственника, то он ведет лишь переговоры от имени собственника, а документы подписывает собственник. Если доверенность фактически передает право пользования имуществом Смирнову как ИП без ограничений, то арендодателем является Смирнов и он вправе подписывать договор аренды (если право подписи оговорено в доверенности).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.