Может ли Арендодатель закрепить в договоре аренды право пользоваться имуществом наряду с арендатором?

Может. Такое бывает, хотя и нечасто. В договоре необходимо подробно описать порядок пользования этим имуществом (совместно, по очереди, по дням, часам и т.п.). и Указать, что это обстоятельство учтено при установлении арендной платы.