Чем отличается аванс от задатка? покупка квартиры

При покупке квартиры или другой недвижимости оформляется так называемый предварительный договор купли продажи и договор задатка или аванса после чего Покупатель передает продавцу часть денег. Продавец в свою очередь пишет расписку в получении денег, обязательно указывает сколько он получил, от кого и за что или по какому договору купли продажи. Далее расписка до оформления сделки будет хранится у покупателя. Теперь подробнее о том, чем отличается задаток от аванса. 1. Задаток это довольно строгая форма для первоначального платежа и она сурово обязывает обе стороны сделки. Потому что Продавец не возвращает деньги Покупателю, если Покупатель отказывается от сделки с недвижимостью, по каким-то своим причинам, не зависящим от Продавца. Но в то же время если сам Продавец не сможет обеспечить сделку по продаже в срок указанный договором по каким-либо личным причинам, то ему придется вернуть Покупателю сумму, которую он получил в виде задатка в двойном размере. 2. Аванс же это более либеральная форма для подтверждения намерений покупки. Потому что в случае если сделка не состоится в срок указанный в предварительном договоре, то Продавец просто вернет деньги Покупателю и на этом все будет закончено. Советуем вам очень внимательно отнестись к оформлению документов при оформлении сделки с недвижимостью, потому что все, что связано с деньгами очень серьезные вопросы. Формы предварительных договоров и расписок обычно есть у риэлторов, но стоит отметить такой факт, что предварительный договор не обязательно подтверждать нотариально, а расписку можно писать от руки в свободной форме.