Помогите немного запуталась

Помогите немного запуталась Б. продал Ж. на снос дом, который он арендовал у Г., уехавшего на жительство в другую местность. Ж. забрал дом, перевёз его в город, изменил планировку и, добавив строительные материалы, построил новый дом, произвёл устройства водоснабжения и парового отопления, отчего стоимость дома значительно увеличилась. Узнав об этом, Г. Предъявил иск к Ж. с требованием возвратить ему дом. В суде выяснилось, что покупатель Ж. был предупреждён жителями деревни о том, что Б. не является собственником дома, но, несмотря на это. приобрёл продаваемый на снос дом. В суде Ж. заявил, что он готов заплатить Г. стоимость купленного дома, хотя и заплатил уже Б. сумму, эквивалентную 800 евро. Истец настаивал на присуждении ему нового дома и возмещении причинённых убытков. Подлежит ли иск Г. удовлетворению? согласно законодательству ж должен вернуть дом т.к он является недобросовестным владельцем,но в свою очередь г должен вернуть затраты,но так как он не собирается этого дела то получается не подлежит иск удовлетворению?