Если у нас на чердаке ведется реконструкция его под жилое помещение, но на них

Если у нас на чердаке ведется реконструкция его под жилое помещение, но на них Также были возложены инвестиционные обязанности по ремонту крыши и фасада дома, но при этом не был заключен договор с застройщиком и Администрацией, В результате, уже год как закончилось разрешение на строительство, а ремонт сделан частично и некачественно. Может ли объект быть введен в эксплуатацию без заключения договора, правомерно ли это?