ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Договор аренды

Москва05.02.201471 просмотров1 ответ

Мы являемся арендаторами участка земли, арендодателем является мун. учреждение, срок аренды до июня 2014, сегодня позвонил незнакомый человек и сказал, что он является новым владельцем этой самой земли, по решению суда (решение пока не видел) . можем ли мы пока пользоваться (до истечения срока аренды) участком? и должны ли придти какие-нибудь оповещения от мун. учреждения о том, что они впредь не являются собственником (в суд нас не вызывали, повестка не приходила; и если бы нам не позвонили и не сказали, мы бы до сих пор ничего не знали о смене собственника)? ?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

05.02.2014

Документы все же посмотрите у нового собственника.
согласно ст. 617 гк рф, переход права собственности на сданное в аренду имущества другому лицу, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
прежний собственник не был обязан предупреждать вас о смене собственника арендуемого вами земельного участка. договор аренды в вашем случае подлежит изменению в части наименования и реквизитов нового арендодателя. срок договора закончится в июне 2014 года, далее по договоренности.