Гражданское правоКак правильно рассчитать аренду
Москва · 19.08.2014 · 51 просмотров
Договор аренды заключен 01 апреля. акт приема-передачи 05 апреля.
по условиям договора срок начинается с момента подписания акта.
дата внесения платеже 05 число текущего месяца.
размер аренды оставляет 5000 рублей в месяц.
по условиям договора аренды арендатор перед расторжением договора аренды должен уведомить за 2 месяца до предполагаемой даты расторжения.
а он уведомляет 26 числа . как рассчитать размер аренды которую арендатор должен будет оплатить и с какого числа и до какого ?
ЭП
Эдуард Викторович Пономарев19.08.2014
В соответствии со ст. 610 гк рф, договор может быть прекращен досрочно
только по письменному соглашению сторон с предупреждением арендодателя
арендатором не позднее, чем за три месяца до предполагаемой даты прекращения
договора (если иной срок не предусмотрен договором) . расторжение договора без соблюдения срока
предупреждения может быть только по письменному соглашению сторон. на основании изложенного договор аренды сохраняет для сторон свою силу в течение трех (2) месяцев. в связи с этим, за арендатором сохраняется обязанность вносить арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором, за весь указанный период независимо от того, освобождено им помещение до истечения трех месячного периода или нет, что полностью соответствует позиции президиума высшего арбитражного суда рф, изложенной в п. 13 обзора практики разрешения споров, связанных с арендой (информационное письмо президиума вас рф от 11.01.2002 г. № 66) . однако если арендодатель подпишет акт приемки помещения, последний будет свидетельством расторжения договора с даты, указанной в акте, т. е. по соглашению сторон. мы такие акты не подписываем для взыскания в полном объеме. аренду нужно считать включительно по день истечения этого срока или по день сдачи помещения арендодателю, указанный в передаточном акте (но не далее даты истечения срока).
Как рассчитать проценты по договору аренды? Какая формула?методика Согласно условиям Договора аренды (п. 3.2. Договора) арендатор ежемесячно не позднее 17 числа месяца следующего за текущим обязан оплатить арендную плату. Согласно п. 4.2...
Взыщет ли арбитраж сумму(+)? договор аренды предусматривает депозит страховочный и уведомительный порядок досрочного расторжения арендатором договора. по условиям договора арендатор обязан оплачивать до 5 числа аренду за текущий месяц. о...
Помогите рассчитать проценты за пользование чужими ден средствами, подлежащими взысканию по договору оказания услуг. по условиям договора предусм 100% ежемес авансирование, оплата производится не позднее 10 числа текущего мес если 11-г...
Расчет суммы пени по договору аренды пеня 0,1 за каждый день. Арендатор платит до 10 числа текущего месяца 10000р., 21 числа он оплатил 5000р., а 31 оставшиеся 5000р. Как в таком случае считать с 11 по 21 (на 10000) 10000÷100×0,1×11 дней...
Нарушение договора аренды, см. в н. спасибо. компания заключила договор сроком с 1.01.2012 по 30.04.2012. в . пунктах оплаты , что арендатор вносит арендную плату , за каждый месяц вперед, не позднее текущего месяца. (расчетным периодом ...
Юридическое лицо заключило договор аренды нежилого помещения с физ. лицом. , был проплачен месяц аренды, в следующем месяце у физ. лица случились непредвиденные обстоятельства и нет возможности проплатить следующий месяц. в договоре арен...
Консенсуальность аренды добрый день! договор аренды действует с 15.07.2012 г. по 15.06.2013 г. перезаключение - договор аренды заключен с 15.06.2013 г. в условиях договора говорится, что он считается заключенным с момента подписания акта...
В течении какого времен арендатор должен покинуть помещение по окончании договора, при его заключении на срок менее года уведомления о невозможности продления договора аренды не было. это не влияет?
Подскажите пожалуйста,имеет ли право администрация торгового комплекса заставлять меня покупать у них в обязательном порядке чистящее, моющее и дезинфицирующие средства? я арендатор(ип). в последний раз меня заставили купить лампу в витр...
Договор аренды В договоре аренды срок внесения арендной платы определен "до 5 числа текущего месяца". Если оплата произведена 5 числа, означает ли это просрочку в один день или исполнение обязательства возможно и в этот день (как последн...
Какие права имеет арендатор на возобновление договора аренды конечно Договора аренды конечно* :)
Уважаемые юристы помогите пожалуйста посчитать аренду 06.02.2011 года был заключен договор аренды о предоставлении земельного участка площадью 5 кв м. ( 1750 р) в месяц. по условиям договора оплата должна была производиться следующим обр...
По условиям договора за досрочное расторжение договора аренды помещения арендатор обязан уплатить штраф. есть ли ++ есть ли возможность избежать уплаты этого штрафа. договор расторгается в связи с низкой покупательной способностью
Срок оплаты арендной платы заключен договор аренды на месяц, оплата по нему в течение 5 дней с момента подписания акта приема-передачи в аренду имущества. акт подписан в тот же день, когда и договор. потом подписано доп. согл. по котором...
На основании какого документа произойдет регистрация расторжения договора аренды нежилого помещ-ия по истечении его срок
Расторжение договора аренды по взаимному соглашению доброго времени суток. поделитесь, пожалуйста, образцом расторжения договора аренды квартиры по взаимному соглашению. необходимо, чтобы в нем было указано, что арендатор до n-го срока о...
Является ли не внесение залога, основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по законодательству РФ В договоре прописано внесение залога со второго месяца проживания, Арендатор условие это не выполнил. Является ли это суще...
Где взять образец (грамотный) договора аренды земли? Какой налог удерживается? Как рассчитать стоимость аренды?
Разъясните пожалуйста пункт из договора аренды ..По истечении срока настоящего договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. У меня просто закончился договор аренды, а арендодатель говор...
Сколько срок исковой давности расторжения договора купли-продажи комнаты и с какого момента он исчисляется? 13 апреля 2012 года заключил договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире за сумму 2 000 000 руб. по условиям договора ...
В разделе «права и обязанности» договора аренды допущена опечатка, вместо «арендодателя» указан «арендатор». вопрос: ка
В течении какого времени по закону арендатор должен уведомить об уходе?
Как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке? Расторгли договор аренды с арендатором в одностороннем порядке по ст. 610 ГК РФ. арендатор отказывается подписывать передаточный акт и освобождать...
Арендатор уклоняется от принятия помещения. вечер добрый. заключен договор аренды. арендатор уклоняется от принятия помещения и подписания акта приема-передачи. из условий договора: - арендодатель обязан передать помещение в течении 7...
Расторжение аренды квартиры здравствуйте. мы снимаем квартиру у женщины в течение одного месяца, договор был заключен на 6 месяцев. сегодня она позвонила и попросила выселиться в течение недели, т.е. она нарушила условия договора, т.к. в...
Срок аренды закончен.
арендатор не вывез свое оборудование.
какие действия должен предпринять арендодатель?
С какого числа начинается первая рабочая неделя апреля с 1 числа вторника или с 7 числа понедельника?
Помогите прописать пункт по оплате и цене в договоре уступке права аренды земельного участка находящегося в гос. собственности. уступка происходит между физическими лицами. (цена по договору аренды в год 80 тыс руб условия оплаты до 10 ч...
Где можно оформить и зарегистрировать договор аренды квартиры. г. Москва Т.е. заключение договора аренды квартиры будет проходить без риелторов. Тет-а-тет собственник (арендодатель) - арендатор. г. Москва.
Скиньте пожалуйста у кого есть идеальный вариант договора аренды квартиры!? Я арендатор и мне нужен договор аренды нормального образца.с большей выгодой естественно для меня)
