ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Незаконая врезка в уличный водопровод, во время пользования арендатором жилого помещения по договору аренды? кто крайний?
Собственник жилья - физлицо, арендатор ооо, объект - отдельный жилой дом, до момента врезки ни у кого не было договора с водоканалом, в договоре указано что всю ответственность несет арендатор, да и он сам не опровергает свою вину, и готов официально заключить договор с водоканалом.
ведь по логике вещей арендатор на момент аренды является - потребителем а не собственник .
спасибо заранее всем за ответ
Ответы сообщества 1
Ответить
Вообще то, по гражданскому кодексу, арендатор именно временно владеет помещением на основании договора аренды. но, нередко, городской водоканал (в зависимости от города) отказывается заключать договор не с собственником помещения. при этом (если вы решите заключать договор на себя) следует помнить, что кроме договора на водоснабжения с вас, скорее всего, затребуют еще и получить ту на водоснабжение, что подразумевает:
- расчет водохозяйственного баланса
- заказ проекта на присоединение здания или помещения к сетям
- установка и пломбировка узла учета воды
что в итоге выльется еще тысяч в 20-30 и неделе потерянного времени.
на вскидку варианта 2:
1) обратиться к юристу (он сможет обосновать заключение договора с арендатором) , но все равно с бюрократами из водоканала замучаетесь
2) дать арендатору нотариально заверенную доверенность, на право заключения договоров и внесение денежных средств от вашего имени в государственных и муниципальных учреждениях.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.