ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Про ответственность сдачи в аренду помещения

Москва06.03.201387 просмотров1 ответ

Про ответственность сдачи в аренду помещения Собственник сдал в аренду помещение, арендатор перестал платить за него и покинул его. При этом подписывать акт сдачи из аренды отказался и не сдал ключи. Собственник по условии договора подал досудебную претензию и после подал в суд. Вопрос в чем Помещение стоит и в нем никого нет, акта выхода из аренды не подписано. Может ли собственник помещения заключить новый договор аренды и запустить новых арендаторов? Если нельзя, то при условии что он так сделает, какую ответственность он несет перед неплательщиком предыдущим?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

06.03.2013

Пока суд не примет решение, нельзя заключать новый договор, т.к старый все еще в силе. Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.