Арендодатель существенно увеличил арендную плату

Я ип, арендую нежилое помещение в тц. арендная плата составляет 19500 руб. за помещение. в договоре предусмотрено увеличение арендной платы при продлении договора на 15%. договор составлен на 11 месяцев. заканчивается в апреле 16 года. сегодня позвонил арендодатель и сообщил, что с завтрашнего дня увеличивается арендная плата до 35000 руб. если я от этого отказываюсь, то должен освободить помещение в течении месяца. договором это не предусмотрено, за 30 календарных дней (согласно договору) меня не уведомили. место очень хорошее, потерять его не хочется, но и сумма увеличения противоречит договору, и закону (при продлении в этом году договора, аренда уже была увеличена на 15%), что в этом случае можно предпринять?