Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Гражданское право

Договор признан незаключённым и что дальше?

Москва · 11.10.2016 · 53 просмотров

В договоре строительного подряда существенным условием является цена. но смету вообще не обговаривали.
в итоге здание частично построено. есть акты сдачи-принятия нескольких этапов. некоторая сумма денег выплачена подрядчику.
но потом заказчик обратился в суд и договор признали не заключённым, а перечисленные деньги - нужно вернуть как безосновательное приобретённое имущество.
а как быть с выполненной работой? что делать подрядчику?

Ответы сообщества 1

Роман Альбертович Лепехин11.10.2016

Есть судебная практика из которой следует, что несмотря на то что суд пришел к выводу о незаключенности договора подряда, заказчик фактически пользуется результатом произведенных подрядчиком работ, которые приняты им, в связи с чем требование подрядчика об оплате выполненных работ подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 711 гк рф. если заказчик использовал результат работ, то он не вправе отказаться от их оплаты.

ответ не является исчерпывающим, а лишь отражает субъективное мнение.
для того, чтобы подрядчик мог взыскать фактически выполненные и принятые заказчиком работы, необходимо провести правовой анализ имеющихся документов, определить предмет иска и подготовить доказательства, подтверждающие позицию подрядчика - все это требует юридических знаний.

из опыта: иногда подрядчики по разным причинам (чаще - от жадности, полагая, что выиграть дело - это мелочи и написать иск - ничего сложного) экономят на юристах и теряют в десятки раз больше, чем если бы обратились за юридической помощью своевременно.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.