Заказчик отказывается от выплат

Добрый день. мной, как физлицом, был заключен договор строительного подряда на ремонт квартиры. я являюсь в данном случае подрядчиком. был взят авансовый платеж в размере 30% от общей стоимости работ. на данный момент выполнено примерно 50% работ. по договору наступил момент второго платежа, но заказчик теперь говорит, что ремонт продолжать не будет и выплачивать ничего тоже не будет, мотивируя это недочетами в выполненной работе. все эти недочеты, если честно, взяты с луны, но никакими мирными путями и переговорами вопрос оплаты не решается. теперь мне еще и порчу материалов вменяет. подскажите, как лучше поступить в данной ситуации? сметы у нас не было. была прописана общая сумма за весь ремонт.