Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Если ип риэлтор договориться с наймодателем, что он будет получать оплату от арендатора себе на карту, и перечислять ее?

Москва59 просмотров1 ответ

По договору подбора арендатора, возможно такое? или это какие-то не законные операции пойдут. получаем допустим на карту себе 25000+сч, а хозяину платим 20000сч.
хозяин знает что наша комиссия каждый месяц 5000 и согласен.

по настоящему договору оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по подбору арендатора жилого помещения в __ ______________________, ___________________________________________________ для дальнейшей сдачи его в аренду, по соглашению между наймодателем и заказчиком. исполнитель обязуется принимать ежемесячную о плату от арендатора заказчика на свой счет и не позднее 1 дня с момента получения средств перечислять их на счет/карту заказчика № _______________________ в сумме _________________
плюс оплата по счетчикам за эл. энергию, газоснабжение и водоснабжение.

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Нужно учесть, каким образом предприимчивый риэлтор будет платить подоходный налог с этих 5000 рублей.
нужно учесть риэлтору риски несвоевременной а иной раз и вовсе неоплаты арендаторами/нанимателями указанной суммы и иметь денежный запас, чтобы перекрывать свои обязательства перед арендодателем/наймодателем на период, пока он не взыщет долги с арендатора/нанимателя (что может затянуться на года).
нужно учесть возможность испарения арендаторов/нанимателей в один прекрасный день и вероятность их розыска по всей россии (а может и по всему миру).
нужно учесть привлекательность арендной стоимости и конкурентоспособность на рынке, с учетом комиссии риэлтора.
нужно увидеть разницу между договором найма и договором аренды жилого помещения.... учитывая, что первое применимо к физ., а второе к юр. лицам....

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить