Передача помещения с оборудованием по договору аренды?
Москва · 17.03.2017 · 68 просмотров
Хотим сдать в аренду часть помещения, занятое под барной стойкой, помещение в котором расположена данная барная стойка принадлежит нам на праве оперативного управления (согласие собственника на передачу данной части помещения в аренду получено), но в передаваемом помещении находится встроенной оборудование (холодильник, кофе-машина и др.)...
как правильно (или каким отдельным документом) мы можем передать в аренду помимо части помещения еще и оборудование?
оборудование находится у нас в собственности.
дело в том, что если включить в договор аренды помещения пункт о передаче помимо такого помещения еще и передачу оборудования, то скорее всего придется проводить (заказывать) оценку данного оборудования...
можем ли мы одно помещение передать по договору аренды, а оборудование в данном помещении отдельным документом передать арендатору? если да - то подскажите каким отдельным документом?
заранее благодарю за помощь.
Ответы сообщества 1
ГК
Какая разница, отдельным договором или общим? в любом случае оценку делать.... или не делать (ваше право)... в случае чего как будете взыскивать ущерб, если допустим по окончанию срока договора возникнут скажем на оборудовании косметические повреждения/ мелкие технические повреждения, однако оборудование в целом останется технически исправным?
Похожие вопросы
Аренда оборудования и иное имущество (ложки,вилки,посуда) для столовых
Аренда оборудования и иное имущество (ложки,вилки,посуда) для столовых допустимо ли сдать в аренду оборудование (жаровые шкафы,печи,плитки и т.д.) и иное имущество (ложки,вилки,посуда) для столовых без аренды самого помещения? налоговые ...
Ситуация с арендуемым помещением.
Предприятие сдавало в аренду помещение (по акту приема-передачи только помещение в приложениях зафиксировано) , после окончания срока аренды дали только 20 дней на освобождение помещения (по договору 30), а также арендодатель заявляет о ...
Как забрать имущество
Я приобрела оборудование и отдала его мужу во временное пользование по договору аренды оборудования. в данный момент муж (уже бывший) задолжал арендодателю по аренде помещения и тот не отдает мне мое оборудование, держит его в уплату дол...
Кто должен установить пожарную сигнализацию?
Арендуем часть нежилого помещения, но с отдельным входом. понятно, что инструкции, ответственное лицо, огнетушители это наша обязанность. а кто должен устанавливать пожарную сигнализацию в арендуемом помещении? по договору аренды мы обяз...
Что делать в нижеописанной ситуации?
Ку сдавал в аренду оборудование должника одной ооо, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство с использованием данного оборудования. через некоторое время ооо закрылось, но оборудование осталось у арендодател...
Не знаю в какую тему вопрос. Захват владельцем помещения арендуемого оборудования - как бороться?
Не знаю в какую тему вопрос. Захват владельцем помещения арендуемого оборудования - как бороться? Физ лицо. Сдал в аренду некоему ООО оборудование (по договору). Они ввезли его помещение, которым пользовались на устной договоренности. Ту...
Вопрос про перечень документов в рег. палату при регистрации части помещения.
Вопрос про перечень документов в рег. палату при регистрации части помещения. Ст. 26 п.3. Закона о гос. рег..истрации прав гласит: "В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору а...
Арендодатель подает в суд!
Арендодатель подает в суд! Я арендую помещение для салона красоты (работаю по ИП), а так же арендую все оборудование, летом сотрудники разбежались и я был вынужден закрыть салон. Уезжать с помещения не хотел, пытался набрать людей. Но 2 ...
Арендатор (А.) снимает помещение и оборудование, обязан ли А. сообщать Арендодателю помещения об аренде оборудования?
Арендатор (А.) снимает помещение и оборудование, обязан ли А. сообщать Арендодателю помещения об аренде оборудования? Помещение и оборудование у разных людей арендуется! В договоре данная ситуация не прописана. Что в соответствии с кодек...
Аренда/найм жилого помещения
Может ли физическое лицо (собственник) заключить договор аренды жилого помещения (квартиры) с физическим лицом? --- статья 606. договор аренды 1. в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, пр...
Здравствуйте, между юр.лицами заключаем договор аренды части нежилого помещения
Здравствуйте, между юр.лицами заключаем договор аренды части нежилого помещения между юр.лицами заключаем договор аренды части нежилого помещения, как отразить данную часть в договоре и в приложении (план бти), необходима ли государствен...
Незаконное присвоение имущества
Добрый день. дело такое. снимали аренду помещения. дела пошли не очень. задержали оплату по аренде и арендодатель забрал ключи от помещения! там у нас кафе. теперь работает сам на нашем оборудование. говорит ремонт сделаем...
Арендодатель помещения удерживает имущество третьего лица, потому что арендатор не оплатил аренду в установленный срок.
Сняла помещения для автосервиса в январе. весной выяснилось, что к помещению практически нет подъезда и протекает кровля. в июле прекратила оплату аренды до устранения причин невозможности использовать данное помещение. арендодатель пода...
Юристы, где вы?
Мы купили оборудование для бизнеса 50 на 50 по договору купли-продажи в рассрочку на полгода. аренду помещения оформили на партнера. прибыль делили 50 на 50 как устно договаривались, с последующим оформлением всех необходимых договоров. ...
Подскажите форму для сбора подписей с жильцов при переводе подвального помещения в магазин
Подскажите форму для сбора подписей с жильцов при переводе подвального помещения в магазин я ип, планирую взять подвальное помещение в аренду под ремонт и открытие магазина. управляющая компания сообщила, что перед закл. договора аренды ...
Может ли акт сверки вялятся доказательством?
Наша компания предоставляет клиентам холодильное оборудование по договору безвозмездного использования. один клиент закрыл свой магазин, помещение вернулось арендодателю. оборудование остальной в помещении, собственника нет в городе, нет...
Добрый день, помогите разобраться со статьей санпин 2.1.2.3150-13 по размещению бань и саун
В соответствии с п. 2.1. бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах. я присмотрел помещение в 3х. этажном отдельно стоящем здании на 1м. этаже с отдельным входом, в...
Как сдать муниципальное имущество (помещение) в аренду ?
Мы - муниципальное предприятие. сдаем а аренду недвижимое имущество 60 кв. м. договор был заключен без предварительного согласия учредителя. сейчас договор заканчивается. учредитель согласовал передачу помещения в аренду на новый срок. к...
Ситуация организации
Ситуация организации Магазин «Меркурий» заключил договор о продаже части неиспользуемого холодильного оборудования мясокомбинату, а другой части - о сдаче в аренду этому же комбинату сроком на 1 год. Узнав об этом, розничное торговое объ...
Помогите пожалуйста
Помогите пожалуйста магазин «меркурий» заключил договор о продаже части неиспользуемого холодильного оборудования мясокомбинату, а другой части – о сдаче в аренду этому же комбинату сроком на 1 год. узнав об этом, розничное торговое объе...
Заложенное оборудование.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста. я забрал оборудование в счёт долга, оно находится в арендованном помещении. договор аренды помещения я сделал на себя, а сейчас выяснилось что мой должник заложил это оборудование в банке но мне про э...
Два долевых собственника нежилого помещения и два арендатора
Два долевых собственника физ лица и два арендатора юр. лица, как составить договор аренды? делать два договора от разных собственников с разными арендаторами, или два договора от одного собственника на части помещения? например: 1. моро...
Как поступить правильно, чтоб выселить арендатора, могу ли я сама освободить помещение от вещей арендатора?
Арендатор не платит за аренду, электричество. более 2 месяцев . помещение на данный момент стоит закрыто, но в помещении стоят его вещи (прилавки, продукты) на мой вопрос об освобождении помещения только обещания в договоре аренды стоит...
Может ли новый собственник расторгнуть договор аренды на нежилое помещение?
Собственники дома -жители выиграли в арбитражном суде дело и восстановили права собственности на нежилое подвальное помещение. дигм сдает это помещение в безвозмездную аренду тхср (художник), однако помещение занимает постороннее лицо-...
Помощь юристов, договор с агентством недвижимости
Помощь юристов, договор с агентством недвижимости уважаемые юристы, у нас сложный размен квартиры, обратились в агентство.до другие агентства не связывались с нашей проблемой. эти обещают помочь, настораживает, что предоплаты не надо, оп...
Удовлетворит ли суд иск?
Удовлетворит ли суд иск? в соответствии с договором аренды зао "атлант" (арендодатель) передало в аренду ооо "закусон" (арендатор) нежилое помещение для размещения предприятия быстрого питания сроком на 10 лет. поскольку указанное помеще...
Можно ли передать в аренду жилое помещение которым пользуешься
Можно ли передать в аренду жилое помещение которым пользуешься можно ли передать в аренду жилое помещение которым пользуешься по договору найма
Что делать если не отдают долг и оборудование по договору аренды.
Что делать если не отдают долг и оборудование по договору аренды. здравствуйте.суть дела такова. я имел в наличии строительное оборудование.так как оно стоит без дела решил сдать его в аренду и подал объявление.нашелся арендатор который ...
Пожарная проверка, что нужно?)
Мы торгуем одеждой, у нас есть своё помещение - 7 квадр. метров. нас заставляют покупать туда огнетушитель и полный комплект оборудования для противопожарной охраны (даже литературу), и всё это стоит более 3000 рублей. несмотря на то, чт...
Какова вероятность возместить стоимость ремонта в арендуемом помещении, если оно не может использоваться по назначению?
Помещение передано в аренду летом, зимой обнаружилось, что арендодатель плохо его отапливает и работать сотрудники не могут, независимая экспертиза подтвердила несоответствие температуры нормам. арендодатель никак не отреагировал на прет...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.