Арендодатель помещения удерживает имущество третьего лица, потому что арендатор не оплатил аренду в установленный срок.

Сняла помещения для автосервиса в январе. весной выяснилось, что к помещению практически нет подъезда и протекает кровля. в июле прекратила оплату аренды до устранения причин невозможности использовать данное помещение. арендодатель подал в суд. выиграл. дело у судебных приставов. но этого показалось мало. и арендодатель заварил сваркой петлицы для замка. удерживая таким образом оборудование, которое тоже находится в аренде у третьего лица. есть договор аренды оборудования с ним. написала заявление в отдел на проверку факта самоуправства. как действовать дальше?