ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
В чем заключено различие между терминами "вселение", "владение и/или пользование" в отношении к недвиж. имущ-ству?
Здравствуйте!
в прик. мвд №984, п. 49.4 читаю о согласии общедолевых собственников на вселение заявителя (в данном конкретном случае, при рег-ции по месту жит-ства гражданина-заявителя). замечу, что как правило, рег-ции по месту жительства предшествует заключение договора найма жил. помещения.
вместе с тем, в положениях гк рф, определяющих вопросы найма жилого помещения (находящегося в собственности) значится, что собственник на основании договора найма жил. помещ. имеет право предоставить нанимателю "жил. помещ. в пользование и/или владение, без права распоряжаться им".
вопрос. почему наблюдается такое терминологическое "жонглирование"? и в чем суть разницы, если она есть, в этих категориях: "вселение", "владение и/или пользование"? и значит ли это, что "вселение" (в жил. помещ.) априори означает "владение и/или пользование"?
спасибо за аргументированную точку зрения знатоков!
Ответы сообщества 1
Ответить
1. регистрации по месту жительства как раз очень редко предшествует днжп. по мест жительства регистрируются как правило собственники, члены их семей, наниматели по дсн и прочие постоянные жильцы. а наниматели по днжп обычно регистрируются по месту пребывания, т. к. живут в съемной квартире временно.
2. вселение носит разовый характер -- приехал, занес вещи и начал жить. а владение и пользование длительный, на всё время фактического обладания и извлечения полезных свойств вещи.
3. регламент мвд носит универсальный характер на все не противоречащие закону случаю. вопросы вселения мвд регулировать права не имеет, и обязано предусмотреть все возможные варианты.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.