Вопрос о субаренде

Арендодатель - сельское поселение. арендатор ип. земля с/х назначения. между ними договор на 49 лет. без уведомления и разрешения арендодателя арендатор заключил договор субаренды, деньги по нему получены, договор субаренды по сроку прекратился. вопрос: имеет ли право субарендатор потребовать признать договор субаренды недействительным и потребовать вернуть уплаченную по договору субаренды суммы? вроде бы можно по статье ст. 173.1 гк рф предусмотрено, что: сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.