Договор найма, с правом сдачи в субаренду, заключаемый ип-нанимателем с хозяином наймодателем как правильно называется?

Вы там свои фантазии не накручивайте, касательно содержания ваших договоров, а пусть вас юрист очно консультирует. иначе последствия много дороже обойдутся.
видели бы вы, из-за каких мелочей банкротные дела возникают.
лучшего ответа он ждет - а что является объектом найма? или аренды? брякнул полтора слова в вопросе и ждет точной правовой оценки ситуации.