Можно ли указывать в договоре найма квартиры доп. условия для расторжения договора?

В условиях расторжения договора по ст. 687 гк рф вроде указан исчерпывающий список оснований для расторжения, в отличие от договора аренды, где указано, что стороны могут оговорить доп. условия для расторжения. так вот имеют ли юр. силу такие основания в договоре найма (например, как только приедет моя жена из командировки... неизвестный срок)