ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Договор строительного подряда
По договору строительного подряда, заключенному машиностроительным заводом с производственным строительным кооперативом, был построен жилой дом. срок окончания его строительства договором определен 31 января. государственной приемочной комиссией дом был принят 20 марта. в акте отмечались имевшие место недоделки в строительстве дома, которые подрядчику предлагалось устранить сроком не позднее 26 апреля. недоделки подрядчиком были устранены 20 апреля, 26 апреля заказчик обратился к подрядчику с требованием уплатить ему неустойку, предусмотренную договором за каждый день просрочки сдачи объекта в эксплуатацию за период с 1 февраля по 20 марта, когда дом был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.
1.правомерно ли решение государственной приемочной комиссии?
2.какая дата считается датой ввода объекта в эксплуатацию?
3.как разрешить спор?
Ответы сообщества 1
Ответить
1. только они давно уже не государственные. и что вызывает сомнение - что комиссия акт подписала с недоделками? это обычная практика.
2. проработайте вопрос - кто утверждает акт приемочной комиссии, т. е. когда он вступает в силу. только подписание комиссией акта - не есть ввод в эксплуатацию, комиссия не правосубъектна.
3. споры разрешаются судом, если стороны не могут разрешить их сами, а задачки студенты решают сами. и любой договор на практике предусматривает возможность продления сроков. тем более, в капитальном строительстве.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.