Кто-нибудь сталкивался со смешанными договорами на практике? См. внутри.

Кто-нибудь сталкивался со смешанными договорами на практике? См. внутри. Руководитель поручил "придумать" договор купли-продажи с элементами договора строительного подряда. Условия: ФЛ имеет в собственности нежилое помещение и продает его фирме Х за Z рублей, помимо этого объекта у ФЛ есть иной, на котором необходимо провести строительные работы, стоимость которых также составляет Z рублей, работы будет проводить фирма Y. Руководитель желает, чтобы фирма Х перечислила деньги на счет фирмы Y. Возможно ли это, с точки зрения действующего законодательства, оформить в один договор. Или как лучше сделать. Заранее благодарю.