Как вернуть взнос?

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения последнего эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Аванс возвращается, задаток - нет, если по Вашей инициативе. Смотрите договор. Считаете, что есть смысл подавать иск - подавайте в мировой суд