Как прописать условие об ипотеке в договоре займа?
Москва · 04.12.2014 · 54 просмотров
Коллеги, добрый день!
прошу помочь с формулировкой по договору процентного займа выданного для строительства объекта недвижимости. необходимо включить условие о том, что с момента постройки здания, заемщик обязуется заключить договор ипотеки. не получается самостоятельно обличить в нормальную формулировку пункта договора. спасибо всем, кто откликнется.
Ответы сообщества 1
ЮН
А земля, на которой заемщик собрался строить, кому принадлежит? может, сразу землю в ипотеку, а здания потом пойдут в ипотеку в силу закона. либо так: стороны договорились, что объект недвижимости, возведенный с использованием целевых кредитных средств банка, будет находится в залоге у кредитора с момента государственной регистрации ипотеки в егрп.
Похожие вопросы
Как суд посмотрит на формулировку в долговой расписке, дословно: под 4% в мес. ?
Как суд посмотрит на формулировку в долговой расписке, дословно: под 4% в мес. ? В долговой расписке сказано: "взяла у Иванова И.И. столько-то тыс.руб. дата, под 4% в мес.яц" обязуюсь вернуть через 3 мес., срок возврата четко. Паспортны...
Нужно ли нотар. удостоверение доверенности (между физ.лицами) на получение денег (для возврата процентного займа)?
Нужно ли нотар. удостоверение доверенности (между физ.лицами) на получение денег (для возврата процентного займа)?
Обращение взыскания на единственную квартиру по ипотеке?
Обращение взыскания на единственную квартиру по ипотеке? Между физиками заключен договор займа и подписан договор ипотеки квартиры, принадлежащей на праве собственности заемщику и являющейся его единственным жильем. Сумма займа передана ...
Дополнительное соглашение к беспроцентному договору займа.
Между юридическим (займодавец) и физическим (заемщик) был заключен договор беспроцентного займа. определенную сумму заемщик отдал. сейчас, когда сумма займа возвращена не полностью, есть интерес заключить к договору займа дополнительное ...
Помогите разобраться с договором займа с залогом недвиж.имущества. должник деньги не отдает.
Помогите разобраться с договором займа с залогом недвиж.имущества. должник деньги не отдает. заключен договор займа с залогом недвиж.имущ-ва 03.06.2011 г. заемщик до сих пор деньги не вернул. на звонки не отвечает и говорит, что договор ...
Договор займа, привязанный к кредитному договору.
Договор займа, привязанный к кредитному договору. Помогите, пожалуйста, составить договор займа привязанный к кредитному договору. Дело вот в чем. Человек берет кредит в банке и передает денежные средства третьему лицу по договору займа....
Купля-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Залог?
Купля-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Залог? Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста по вопросу купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Обязательно ли возникает залог (квартира будет в залоге у продавца)? А то куда не су...
Конфликт интересов в договоре
Добрый день! нужно прописать в договоре помимо прочих условий - конфликт интересов. а вот этого никогда не делал и как правильно и коротко прописать все - понятия не имею. прошу помочь с формулировкой этого пункта договора оказания услуг...
Договор займа + дог. залога авто?
Договор займа + дог. залога авто? 1.нужно ли в дог. займа включать условие о залоге? 2.можно объединить два договора в один?
Имеет ли силу долговая расписка если в ней указано следующее...
У меня имеется расписка датированная 01/05/2012 в которой прописано, что должник (физ. лицо) взял сумму в долг по договору займа №1 от 01/04/2011, которую обязуется вернуть 30/05/2012. дело в том, что самого договора займа уже нет, ни у...
Договор займа > внутри
Договор займа > внутри взял займ. 1.1. займодатель передает на условиях настоящего договора в собственность заемщику деньги в размере 30,000 рублей (тридцать тысяч) рублей, а заемщик обязуется возвратить займодателю сумму с учетом фи...
Оценка объекта недвижимости для банка при ипотеке
Кто должен оплачивать саму процедуру оценки объекта недвижимости при ипотеке: покупатель этого объекта или это входит в обязанности риэлтора?
Нужна помощь.
Нужна помощь. с 2010г. по 2011 г. были заключены несколько договоров займа(процент за пользование не указан, то есть нет пункта о процентах) между физ.лицом(займодавец) и ооо(заемщик). необходимо составить новый единый договор займа с на...
Может ли договор ипотеки недвижимости обеспечивать одновременно два обязательства?
Может ли договор ипотеки недвижимости обеспечивать одновременно два обязательства? сумма обязательств значительно больше стоимости объекта недвижимости, которые он обеспечивает.
Договор цессии
Кредитная организация на грани банкротства она должна и ей должны. мне как вкладчику предлагают заключить с должником договор уступки . после придется подавать в суд, потому что он не платит. на что обратить внимание, чтобы в суде у ме...
Подсудность в кредитных договорах...
Подсудность в кредитных договорах... постановлением президиума вас рф от 02.03.2010 № 7171/09 такое условие, как подсудность на условиях банка признано нарушающими права заемщика-гражданина. практикующие юристы, поделитесь формулировкой ...
Займ под расписку.правильность составления
Займ под расписку.правильность составления в общем человек прислал мне свои паспортные данные сканированные, страховое, инн своей организации. подскажите чик*****а людмила александровна, именуемый в дальнейшем «займодавец», с одной стор...
Зам > внутри
Зам > внутри взял займ. 1.1. займодатель передает на условиях настоящего договора в собственность заемщику деньги в размере 30,000 рублей (тридцать тысяч) рублей, а заемщик обязуется возвратить займодателю сумму с учетом фиксированно...
Куда подавать иск по договору % займа с суммой менее 50тыс.(физические лица)?
Куда подавать иск по договору % займа с суммой менее 50тыс.(физические лица)? если в договоре процентного займа( от истца- физ.лица к ответчику физ.лицу) прописано, что все споры по данному договору разрешаются в городском суде, а по сум...
По форме соглашения.. можно ли такие пункты оговорить в соглашении?
По форме соглашения.. можно ли такие пункты оговорить в соглашении? № 1 квартира: мать 1/3 , отец 1/3, сын 1/3 - собственники. № 2 квартира: (в ипотеке на пять лет): 1,10 мать, 1/10 сын, 8/10 отец. скажите, можно ли составить такое согла...
Какие косяки в договоре?
Какие косяки в договоре? ДОГОВОР ЗАЙМА Санкт-Петербург 20 февраля 2009 г. Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем "Замодавец", паспорт серии 4067 № 567843 выдан 23 отделом милиции 23.10.2001 г., зарегистрированный по адресу: г. Сан...
Договор займа!(ниже) если дойдет до суда есть ли в нем серьезные ошибки?
Договор займа!(ниже) если дойдет до суда есть ли в нем серьезные ошибки? договор займа санкт-петербург 20 февраля 2009 г. иванов иван иванович, именуемый в дальнейшем "замодавец", паспорт серии 4067 № 567843 выдан 23 отделом милиции 23.1...
Договор займа
Договор займа каким образом оформить договор займа между двумя физиками одним днем, если займодатель в мск, а заемщик в новосибе? зам целевой, нотариально заверять стороны не будут.
Договор займа оцените,может какие-то пункты добавить?
Договор займа оцените,может какие-то пункты добавить? договор займа город, ____________________________________ 2013 года мы, с одной стороны - _______________________________________________ (налоговый номер __________________), которы...
Продажа здания
Продажа здания помогите разобраться в ситуации, наше предприятие получило целевой займ у другой организации, во исполнение обязательства по возврату займа мы должны передать в качестве отступного объект недвижимости (согласно договору за...
Как составить мировое соглашение, где ответчик не обязуется ничего выплачивать и т. д.
Как прописать это в мировом соглашение, что истец и ответчик уладили спор самостоятельно, и ответчик ничего не обязуется выплачивать.
Как грамотно составить мировое соглашение о возврате долга?
Как грамотно составить мировое соглашение о возврате долга? у меня-кредитора имеется договор займа на определенную сумму денег в долларах. недвижимости и движимого имущества у должника нет, но должник по суду стал собственником земельног...
Расскажите плис
Расскажите плис может ли профсоюз включить условие в труд договор,устанавливающее преимущественное право приема на работу детей ветеранов труда?
Может ли банк включить в кредитный договор с организацией условие о смене участника организации-поручителя по кр. дог-ру
Может ли банк включить в кредитный договор с организацией условие о смене участника организации-поручителя по кр. дог-ру
Очень нужен совет про ипотеку и налог 13% при приобретении квартиры
Если в ипотеке участвуют заемщик (муж) и два созаемщика (жена и мама жены) . кому после перекрытия ипотеки нужно писать заявление в налоговую о возврате 13% со стоимости квартиры? кому все таки возвращается налог? только заемщику или все...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.