Могу ли я оформить пожизненную ренту на свою бабушку и в договоре указать только помощь по уходу, без каких-либо выплат?

Могу ли я оформить пожизненную ренту на свою бабушку и в договоре указать только помощь по уходу, без каких-либо выплат? хочу с бабушкой оформить этот договор, чтобы у неё была уверенность и у меня стимул, потому что она более доверяет бумажкам, а кое-кому, чтобы она оставляла свою квартиру как-то не хочется. можно ли просто в договоре указать, что только уход или сходить куда-то, но без каких либо выплат. и если оформлять, то оформляется на каждую собственность или можно сразу написать, что всё имущество передаётся в собственность другой стороне, т.е. мне. заранее спасибо! как я понял, какие-то выплаты производить всё-таки придётся?