Переход права требования при ликвидации юридического лица

Кому переходит право требования возврата арендуемого имущества по договору аренды, если юридическое лицо выступало в качестве арендодателя, однако в дальнейшем прошла процедуру ликвидации.
к примеру, если юр. лицо выдало по договору аренды зданий и сооружений определенное здание на срок 6 месяцев физическому лицу (ип) и пока арендатор добросовестно использовал имущество, через 3 месяца юридическое лицо ликвидировалось. кому же должен будет возвратить имущество физ. лицо?)
прочитал в гк, что все обязательства прекращаются в момент ликвидации юр. лица...