Удержание имущество подрядчика

Удержание имущество подрядчика Подскажите, как быть в такой ситуации: Между нами и заказчиком был заключен договор подряда на строительства цеха (госзаказ минобороны). Заказчик выдал (чисто символическую сумму аванса) аванс, оформив его долговой распиской между физ лицами. Данная сумма аванса была израсходована на приобретение инструмента, расходы по содержанию людей и др (все подтверждено чеками, расписками, квитанциями). В течении 3-х дней после заключения договора подряда заказчик не передает нам по акту строительную площадку и пытается расторгнуть договор, при этом оборудование не возвращает и требует вернуть заемные средства по расписке (расписка на 520 000 руб. не подтвержденная ни датой возврата ни договором займа) Можем ли мы начислять аренду за пользование инструментом? Можем ли требовать возмещения расходов за простой людей (они не работали в это время по причине того, что ждали начала работы), можем мы оформить деньги, полученные физ. лицом от заказчика, на нашу фирму? или как можно урегулировать данный спор, т.к. заказчик оборудование не хочет возвращать, требует вернуть деньги и еще ждет обоюдного расторжения договора? Заранее спасибо!