Как объяснить суду, что имелся в ввиду задаток ,а не залог

Как объяснить суду, что имелся в ввиду задаток ,а не залог При купле-продажи квартиры, продавец написала расписку о том , что покупатель вносит залог, в счет продаж квартиры, и если продавец отказывается от продажи квартиры, возвращает двойную сумму залога. Продавец по своему не знанию, перепутала залог с задатком. Квартиру так и не продала. хотим вернуть двойную сумму по расписке. Как можно обосновать в суде то, что продавец имела ввиду задаток, а не залог?Ведь в расписке указано о возврате двойной суммы продавца!