Договор аренды...договор возмещения ком. платежей(недв)...а дог. возмещения стоимости переданного имущества...

Арендатор платит арендную плату. Причем здесь балансовая стоимость имущества? Ведь и такое может быть - балансовая стоимость уменьшается, а рыночная стоимость этого имущества увеличивается. И вообще арендатор возмещает не разницу в стоимости, а затраты на эксплуатацию имущества (в т.ч. и амортизацию имущества). Также имущество можно арендовать и вообще безвозмездно. Поэтому на ваш вопрос можно ответить, что можно заключить договор, где указать в качестве арендной платы сумму, совпадающую с остаточной стоимость имущества (т.е. разницу в стоимости).