Подписан договор аренды офиса на 6 мес, с условием -гос. рег. договора. договор не регистрировали. дог. не заключен?

Андрей, договор заключен. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, НЕ подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно положениям информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договора аренды нежилых помещений" нежилое помещение является объектом недвижимости, отлИчным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. Поскольку в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому ни у одного из судов не должно возникнуть оснований для переоценки его со ссылкой на условие о гос.регистрации