Чем аренда отличается от найма?

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671 ГК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма жилого помещения (квартиры) государственной регистрации не подлежит.