Возможна ли (и в каких размерах) увеличение арендной платы без согласия арендатора недвижимости?
Москва · 14.07.2011 · 114 просмотров
Возможна ли (и в каких размерах) увеличение арендной платы без согласия арендатора недвижимости? пожалуйста делайте ссылку на законодательство рф
Ответы сообщества 1
ЭП
Гражданский кодекс, часть 1: Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных "законом". Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Похожие вопросы
Должен ли арендодатель уплачивать налог, если получает от арендатора в виде арендной платы 600кг. зерна ежегодно.
Должен ли арендодатель уплачивать налог, если получает от арендатора в виде арендной платы 600кг. зерна ежегодно.
Как правильно и законно увеличить арендную плату за пользование нежилым помещением?
Как правильно и законно увеличить арендную плату за пользование нежилым помещением? В собственности имеются нежилые помещения которые сдаются в аренду, арендная плата у каждого арендатора разная. Со всеми арендаторами заключены договора ...
Увеличение арендной платы по договору аренды нежилого помещения?
Увеличение арендной платы по договору аренды нежилого помещения? межу сторонами заключен договор аренды нежилых помещений сроком 11 мес., по которому увеличение арендной платы предусмотрено после истечения 11 мес., т.е. в следующем догов...
Помогите ответить на вопросы!
Помогите ответить на вопросы! при заключении договора на аренду помещения между управлением имущественных отношений администрации города и организацией возникли разногласия о сроке действия договора, о размере арендной платы и о праве ар...
Законно ли увеличение арендной платы за офис в первый год снятия?
Законно ли увеличение арендной платы за офис в первый год снятия? добрый день, подскажите пожалуйста может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? офис сняли пять месяцев назад.в договоре прописана фиксированна...
Как понимать эти пункты арендного договора?
Как понимать эти пункты арендного договора? подскажите, значат ли эти пункты договора, что оплата за аренду производится не ежемесячно, а по окончании срока аренды?: 4. цена и порядок расчетов 4.1. сумма ежемесячной арендной платы за а...
Каков порядок определения арендной платы? Каким образом разрешить данную ситуацию в суде?
Каков порядок определения арендной платы? Каким образом разрешить данную ситуацию в суде? Предприниматель приобрел здания, сооружения и другие объекты недвижимости бывшего пионерского лагеря на оз. Чурка (республика Марий Эл). В единый к...
Увеличение арендной платы
Увеличение арендной платы арендатор прислал информационное письмо по поводу повышения арендной платы на 8% задним числом. т.е. письмо пришло 02.05 , а повышение аренды с 15.04.2012г. знаю, что это не правомерно. подскажите на что можно с...
Правомерно-ли повышение арендной платы по договору аренды на 35%?
Правомерно-ли повышение арендной платы по договору аренды на 35%?
Есть ли ограничения на размер максимального вознаграждения при заключении договора подряда с физ.лицом?...
Есть ли ограничения на размер максимального вознаграждения при заключении договора подряда с физ.лицом?... если стоимость работ более 1млн. можно ли вообще заключать такой договор?
Существует ФГУП, он заключил договор на аренду недв. имущества у фонда. Необходимо ли согласовать его с собственником?
Существует ФГУП, он заключил договор на аренду недв. имущества у фонда. Необходимо ли согласовать его с собственником?
Возможно ли удостоверение времени предъявления недействительного договора аренды и расписок о получении арендной платы?
Возможно ли удостоверение времени предъявления недействительного договора аренды и расписок о получении арендной платы? между двумя физическими лицами был заключен бессрочный договор аренды помещения. на руках имеется сам (не заверенный ...
Как повысить арендную плату?
В связи со сложившимися обстоятельствами, хочу повысить арендную плату арендаторам, в долгосрочном договоре прописано, согласно гк не чаще одного раза в год не более 8%, но годом ранее было заключено, допсоглашение на снижение арендной п...
Какова процедура досрочного расторжения договора аренды гаража и выдворения арендатора?
Сдаю гараж. срок аренды ещё не кончился. но за арендатором наблюдаются нарушения договора: внесения изменений (реконструкций) в гараж, задержки и неполная оплата арендной платы. я его уже уведомил в письменном виде посредством письма с у...
Взыскание неосновательного обогащения с арендатора
Взыскание неосновательного обогащения с арендатора как арендодатель я владею нежилым помещением и сдаю его в аренду. один арендатор пользуется адресом моего помещения как юридическим адресом своей фирмы без заключенного со мной договора ...
Как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке?
Как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке? Расторгли договор аренды с арендатором в одностороннем порядке по ст. 610 ГК РФ. арендатор отказывается подписывать передаточный акт и освобождать...
Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора.
В договоре не указаны сроки досрочного расторжения по просьбе арендатора. в какие сроки я могу предупредить арендодателя о расторжении договора аренды согласно законодательства?
Может ли арендодатель сдать в субаренду судно (самолет) арендатора
Может ли арендодатель сдать в субаренду судно (самолет) арендатора если арендатор по договору аренды арендует имущественный комплекс, а не судно? помогите, ссылаясь на гражданский кодекс
Арендная плата или убытки?
Арендатор арендовал автомобиль. в процессе управления по его вине произошло опрокидывание тс, наступила полная гибель автомобиля. с момента дтп по момента продажи автомобиля имею ли я право взыскивать арендную плату или же взыскивать убы...
Обязан ли арендатор получать согласие арендодателя на передачу полученного им в аренду имущества по договору субаренды
Обязан ли арендатор получать согласие арендодателя на передачу полученного им в аренду имущества по договору субаренды Обязан ли арендатор получать согласие арендодателя на передачу полученного им в аренду имущества по договору субаренды...
Арендодатель существенно увеличил арендную плату
Арендодатель существенно увеличил арендную плату Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что делать! Я ИП, арендую нежилое помещение (офис). Договор аренды заключаем ежегодно на 11 месяцев, в этом году с января по ноябрь включительно. ...
Что признаётся датой оплаты: момент зачисления денег на счёт арендодателя или момент списания денег со счёта арендатора?
Что признаётся датой оплаты: момент зачисления денег на счёт арендодателя или момент списания денег со счёта арендатора? пожалуйста со ссылкой на законодательство
Арендодатель хочет одновременно сдавать арендованную площадку нам и другим арендаторам. так можно?
Мы арендуем площадку. арендодатель хочет чтобы он мог одновременно с нами сдавать эту же площадку и другим арендаторам. то есть не мы в субаренду, а он напрямую. такое вообще возможно? если ли закон для этого?
По нотариально удостоверенной доверки от имени юр.лица договор арнды торгового помещения подписал сотруд юр.лица, соглас
По нотариально удостоверенной доверки от имени юр.лица договор арнды торгового помещения подписал сотруд юр.лица, соглас согласно данных ему этой доверкой полномочий. однако в доверке не правильно указан иин организации, ошибка в цифрах....
Повышение арендной платы
Повышение арендной платы арендодатель решил повысить плату на том основании,что повысился земельный налог. какие док-ты он должен мне предоставить? срок аренды не прошел,платила вовремя всегда. в договоре пункт есть "размер арендной плат...
Договор аренды недвижимого помещения не зарегистрирован
Срок договора 1 год. после того, как компания арендовала 11 месяцев это помещение, возникла необходимость съехать из него. вопрос вот в чём: может ли компания арендатор уведомить арендодателя о своём желании немедленно покинуть арендуемо...
Как обосновать требования перед судом к бывшему нерадивому арендатору о компенсации разницы суммы с новым?
1 арендатор не смог исполнять договор в соответствии с его требованиями, в следствии чего он был расторгнут и на это помещение был заключен новый договор со 2 арендатором, однако в виду изменившейся экономической ситуации на меньшую сумму.
Каким образом залогодержатель может удовлетворить свои требования за счет арендных прав арендатора?
В соот. с п. 2 ст. 615 гк рф арендные права арендатора могут быть предметом залога. каким образом залогодержатель может удовлетворить свои требования за счет арендных прав арендатора? заранее спасибо.
Имеет ли право арендатор части административного здания пересдавать его в аренду?
Ситуация такая) женщина выиграла тендер на аренду части здания муниципалитета, там сделала магазин, но бизнес не идёт и она сдала (без договоров - говорила потом сделаем, знаю, сами дураки) шести людям. набрала на несколько месяцев впер...
Сдал авто в аренду с последующим выкупом. два месяца регулярно получал арендную плату и потом арендатор перестал платить.
Арендатор добровольно авто не отдает. полиция ничего сделать не может так как угона или самовольного завладения не было. в беседе с участковым арендатор заявил что платить не отказывается, но сейчас у него фин. трудности. уже три месяца ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.