ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Законно ли увеличение арендной платы за офис в первый год снятия?

Москва06.03.2012154 просмотров1 ответ

Законно ли увеличение арендной платы за офис в первый год снятия? добрый день, подскажите пожалуйста может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? офис сняли пять месяцев назад.в договоре прописана фиксированная оплата за каждый квартал и общая сумма в год. единственное есть пункт в договоре о том, что об изменениях условий договора арендодатель должен сообщить арендатору за 30 дней в письменном виде.нам прислали уведомление ссылаясь на инфляцию и увеличение коммунальных платежей, но инфляция у нас выросла не на 40% и коммунальные платежи поднимутся только с 1 июня. спасибо

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

06.03.2012

Если стороны согласовали изменение размера арендной платы в течение первого года срока действия договора, данное условие может быть признано недействительным ввиду противоречия п. 3 ст. 614 ГК РФ. Арендодатель при этом получит арендную плату в размере, установленном договором, а не соглашением об изменении размера арендной платы