Не могу найти ст.ГК в которой упоминается что договор найма жилого помещения требует нотариал. заверения.

Договор аренды нотариальному удостоверению не подлежит, более того, данный договор может быть заключен и в устной форме, но при желании и согласии контрагента, это можно сделать, так как ГК предусматривает возможность нотариального заверения любого договора (статья 163), И ТОЛЬКО для некоторых видов договоров - это обязательное условие.