Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Может ли арендодатель продать помещение?

Москва157 просмотров1 ответ

Может ли арендодатель продать помещение? подскажите пожалуйста. я снимаю помещение, договор составлен на 1 год, потратилась на рекламу ( указав в ней адрес этого помещения), через 1,5 месяца мне сообщают, что помещение продали и новый собственник в аренду сдавать не будет. а товар у меня сезонный ( детская обувь, в данный момент зимний ассортимент). искать новую точку и делать рекламу, займет время и зимняя обувь будет уже никому не нужда. как быть? что значит договор зарегистрирован? в договоре никаких оговорок нет, единственное в договоре собственник " папа" а подписывала договор его дочь ( у них много помещений по городу , ими занимается сама дочь)

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Я так понял, Вас не уведомили о расторжении договора аренды? Почитайте внимательно договор в части условий его расторжения и сроков уведомления арендатора о расторжении. Если арендодатель не нарушил условий договора, то Вы, к сожалению, ничего не сделаете. Если условия о расторжении арендодателем нарушены, можете торговать, но не более срока уведомления, оговоренного в договоре (считается от даты письменного уведомления о расторжении, направленного Вам арендодателем). Можете обратиться и в суд. Плюс с прежнего арендодателя можно требовать возмещение убытков (если иное не прописано в договоре) и моральный ущерб. Можно попробовать путем переговоров, просить нового владельца заключить с Вами договор аренды на какой-то срок, в течении которого Вы сможете реализовать сезонный товар и подыскать новую точку продаж. Если собственник помещения папа, а подписала договор дочь, то договор не правомерный (за исключением, если у нее есть доверенность). Путь мирных переговоров - оптимальное решение.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить